In primele noua luni ale anului 2014,
tranzactiile imobiliare au inregistrat o crestere de 3% fata de aceeasi
perioada a anului trecut, numarul acestora ajungand la 600.000 la sfarsitu
lunii septembrie. Datele inregistrate de Agentia Nationala de Cadastru si
Publicitate Imobiliara arata ca apartamentele noi de 2-3 camere au fost vedetele piete
imobiliare in aceasta perioada.
Apartamente noi: orase care domina topul tranzactiilor
Bucurestiul domina topul tranzactiilor imobiliare realizate in primele noua luni ale acestui an. 47 174 de contracte
de vanzare/cumparare au fost incheiate in primele trei trimester pe raza
Capitalei, un numar de 37.140 de tranzactii fiind inregistrate in judetul
Ilfov, acestea fiind nsa strict lwegate de evolutia pietei imobiliare din
Bucuresti.
In Capitala, din cele 47.000 de
tranzactii, peste 28.000 au reprezentat tranzactii cu apartamente noi de 2-3
camere. In Ilfov, acestea acopera peste 50% din tranzactii, aproximativ 20.000
de apartamente noi fiind vandute in localitatile statelit ale Bucurestiului:
Popesti-Leordeni, Stefanesti, Fundeni etc.
Pe locul trei in top se situeaza
Timisul cu 31.667 de tranzactii imobiliare realizate in perioada
ianuarie-septembrie 2014. Aproximativ
18.000 dintre acestea au avut ca obiect apartamente noi, majoritatea fiind
construite in Timisoara
Apartamente noi: diferente mari de pret
Zona de sud a Capitalei este printre
cele care inregistreaza cele mai multe tranzactii imobiliare din ultima
perioada. Ca si in alte parti, apartamentele noi sunt cele mai bine vandute
locuinte. Efectul se resimte insa si in tranzactiile derulate cu apartamente
noi construite in blocurile ridicate la iesirea din sud a Bucurestiului, spre
Popesti-Leordeni.
Preturile difera insa mult fata de
oferta altor zone rezidentiale din Capitala. Daca in zona Vitan-Dristor pretul
unor apartamente noi de trei camere oscileaza intre 74-94.000 de euro, in
cartierul Berceni pretul unei astfel de locuinte este cuprins intre 57.000-
65.000 de euro.
In localitatile
limitrofe, cum ar fi Popesti-Leordeni, preturile pentru apartamente noi de trei camere incep de la 45.000 de euro siajung la maxim 56.000 de euro, diferentele
de pret intre cele trei zone fiind evidente.
